Основные этапы покупки имущества в лизинг.
Основными этапами покупки имущества в лизинг являются следующие:
- подготовка и обоснование лизинговой сделки;
- юридическое оформление лизинговой сделки;
- выполнение условий лизинговой сделки.
На первом этапе покупки имущества в лизинг оформляются следующие документы:
- заявка на покупку предмета лизинга, получаемая лизингодателем от лизингополучателя;
- заключение о финансовых возможностях (платёжеспособности) лизингополучателя, а также общей эффективности процесса лизинга;
- заявка-наряд, отправляемая лизингодателем продавцу предмета лизинга;
- заявка о предоставлении ссуды на предмет лизинга, направляемая лизингодателем в банк.
На втором этапе приобретения движимого или недвижимого имущества в лизинг нужны следующие документы:
- кредитный договор о предоставлении ссуды на покупку предмета лизинга между лизингодателем и банком;
- договор купли-продажи предмета лизинга;
- акт о приёмке и сдаче предмета лизинга в эксплуатацию;
- лизинговый договор, заключаемый между лизингодателем и лизингополучателем;
- договор на техническое обслуживание предмета лизинга (заключается только в том случае, если техобслуживанием будет заниматься лизингодатель);
- договор на страхование предмета лизинга.
На третьем этапе лизинговой сделки производится эксплуатации купленного имущества. Лизингополучатель берёт на себя обязанности по обеспечению сохранности предмета лизинга, выполняет различные работы, направленные на его поддержание в рабочем состоянии, и регулярно выполняет выплаты лизингодателю. Все лизинговые операции при этом отражаются в бухгалтерской отчётности, а по окончании срока договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем оформляются отношения по дальнейшей эксплуатации предмета лизинга.
Хотя описанная выше процедура покупки движимого или недвижимого имущества в лизинг выглядит довольно сложной, на самом деле она занимает не больше нескольких недель. Именно поэтому лизинг считается одной из самых популярных и быстрых форм кредитования не только в России, но и во всём мире.
